店面地点的好坏之差，直接影响到以后经营上的难易度，所以选择好的孕妇装店营业地点是至关重要的。

租用店面慎防低价陷阱

   现在，全国各个城市都在进行大规模的城市改造和建设，自我感觉良好的铺面位置，说不定就给你设一个陷阱，在店铺前施工或者商铺被拆，都让你无法适从。

   小王上周从别人手里盘下一个相当满意的铺面，这个面积达50平方米的店铺地处繁华地段，每天店前人来人往非常热闹，可是租金却非常便宜，每月只需1600元，小王以为捡到了“大宝贝”，暗地里偷着乐。万万没想到，花了几万元给店铺装修进货，开业还不到一个月，一纸《拆迁通知书》如晴天霹雳般打得他晕头转向。原来，上家通过内部关系得知铺面迟早要拆，便来了个“金蝉脱壳”，转了一票便溜了，剩了个箍儿等小王来套。

摸清底细再签约

    假如你真的看中了某一店面，最好先从侧面打听一下真正的房主（即产权所有者），对其背景、基本情况有所了解，觉得可靠后再进行近一步接触。一般最好直接与真正的房主谈，省去中间人，这样相对安全，同时也会省去中间人在中间挣取的租金差价。假如房主表示已将承包权出租，不愿再插手时，你再与现在的店主谈判也不迟。另外，一旦谈成功，要注意必须正式签协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名，以防上当受骗。

建筑结构要安全

   建筑物本身的结构往往会影响装潢成本，以及日后的维护修缮费用。如果租用的建筑物属老旧建筑，首先要了解建筑物本身的安全性，装潢设计是否会让建筑物不堪重负，另外，还要深入了解它的配套设施有哪些，是否需要维修或更换，排污管线、电路管线及电容量能否满足经营母婴店的需要。

邻近的商业形态

    如果邻近的商业形态与孕妇装店“格格不入”，或多属于夜间娱乐的场所，往往会给母婴店的经营造成许多困扰，即便经营者投入许多宣传费用，结果也不会很乐观。所以，在选择店面时，要尽可能地避免这种情况。

尽快拿下看中的店面

   一旦找到自己理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则计划赶不上变化，很有可能会因自己的片刻迟疑而被别人捷足先登，错失良机。
如何拿下店面？谈判自然是至关重要的。

谈好房租价格
   店铺租金往往是最大的一块固定成本支出。在与房东砍价之前，自己要结合附近店面的租金价位及投入资金的多少来确定一个心理价位，以及自己能承受的最高价位，依据这一价位比较房东给出的房租价格，权衡后再砍价谈判，就比较容易成功。一般来讲，租金维持在总投入的20%比较合理，如果超过总投入的30%，经营者就要冒较大的风险。

   可见，在租用店面之前，一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解，为自己省去不必要的损失和麻烦。